Cải tạo nhà cũ: Quy trình, phương án, kinh nghiệm, báo giá 2024

Khi nào cần cải tạo nhà cũ?

Cải tạo nhà là một quá trình phức tạp, yêu cầu nhiều công đoạn để nâng cấp chất lượng và tối ưu không gian sống. Do đó, chủ nhà cần tìm hiểu và lựa chọn vật liệu cũng như dịch vụ cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng để căn nhà được “tân trang” một cách hiệu quả, an toàn và tiết kiệm. Dưới đây là một số trường hợp cần cải tạo nhà mà các bạn có thể tham khảo:

• Căn nhà cũ hiện đang gặp một số tình trạng như mốc tường, nứt tường, dột mái, lớp sơn bị nhạt màu, bong tróc,... nhưng kết cấu khung nhà vẫn chắc chắn.
• Gia chủ muốn cải thiện không gian sống của mình bằng cách thêm những món đồ nội thất thông minh hoặc loại bỏ các chi tiết thừa trong ngôi nhà.
• Thiết kế của nhà cũ đã lỗi thời, không phù hợp với phong cách thẩm mỹ của gia chủ.
• Đối với những ngôi nhà đã trải qua thời gian sử dụng dài từ 20 - 30 năm trở lên hoặc khi gia đình có nhu cầu mở rộng không gian để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên thì có thể tiến hành cải tạo nhà ở bằng cách cơi nới nhà hoặc nâng tầng.
• Theo một số chuyên gia phong thủy, thiết kế nội thất và trang trí trong nhà cũng ảnh hưởng đến việc kinh doanh và sức khỏe của gia đình. Cải tạo nhà cũ giúp chủ nhà làm mới hoặc sắp xếp lại các món nội thất sao cho phù hợp với xu thế và bản mệnh gia chủ. Từ đó mang lại may mắn, thuận lợi, bình an và tài lộc cho các thành viên trong gia đình.

Image

Cải tạo nhà cũ giúp ngôi nhà được “thay áo mới”, hiện đại và tiện nghi hơn với tấm xi măng làm tường Cemboard DURAflex (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Cách chọn vật liệu cho công trình cần cơi nới

Lợi ích của việc cải tạo nhà cũ

Lợi ích khi tiến hành cải tạo nhà cũ được kể đến như sau:

• Việc cải tạo nhà sẽ tạo ra một không gian sống mới, thoải mái và tiện nghi hơn, giúp gia chủ tận dụng diện tích một cách tối ưu mà không làm thay đổi cấu trúc ban đầu của căn nhà cũ.
• Cải tạo nhà cũ sẽ giảm thiểu các chi phí phát sinh và tiết kiệm thời gian thi công hơn so với việc xây dựng nhà mới. 
• Hệ thống điện, nước sẽ được nâng cấp để phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể của ngôi nhà, đồng thời giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình khi sử dụng.
• Việc cải tạo nhà không chỉ mang lại lợi ích trong việc sử dụng mà còn giúp tăng giá trị của bất động sản. Những cải tạo nhỏ có thể nâng cao giá trị cho ngôi nhà của bạn và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư tiềm năng, làm tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Image

Việc cải tạo nhà giúp tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi hơn (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Cải tạo văn phòng - Nguyên tắc và quy trình tối ưu nơi làm việc

Quy trình cải tạo nhà cũ chi tiết

Trước khi tiến hành việc cải tạo, gia chủ cần nắm rõ quy trình để có sự chuẩn bị tốt nhất. Quy trình cải tạo và sửa chữa nhà cũ thường bao gồm các bước như sau:

Bước 1: Xác định mục đích và chi phí cho việc cải tạo nhà cũ

Chủ nhà cần xác định được mục đích của việc cải tạo nhà là gì, có thể là muốn mở rộng không gian, thay đổi thiết kế nội thất, kinh doanh... Từ đó, có thể lập được kế hoạch chi tiết và xác định chi phí cần thiết.

>> Xem thêm: Cải tạo nâng tầng bằng tấm cemboard DURAflex bền đẹp, tiết kiệm chi phí

Bước 2: Chọn dịch vụ cải tạo nhà uy tín, chuyên nghiệp

Việc chọn nhà thầu thi công cải tạo nhà rất quan trọng vì họ sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ và chi phí của dự án. Vì vậy, gia chủ cần chọn nhà thầu có kinh nghiệm, uy tín và chuyên môn cao trong việc cải tạo nhà cũ. Đồng thời, khi làm việc cũng cần minh bạch với gia chủ và có chính sách bảo hành rõ ràng.

Bước 3: Tiến hành khảo sát tình trạng hiện tại của nhà cũ

Tiếp theo, gia chủ và nhà thầu cần phải trao đổi với nhau để thực hiện khảo sát hiện trạng của ngôi nhà. Các yếu tố quan trọng cần được xem xét trong quá trình này bao gồm:

• Kết cấu của hệ thống móng, dầm, cột,... 
• Tình trạng ẩm mốc của bề mặt tường, trần bên trong và bên ngoài, cũng như của nhà vệ sinh, sân thượng,...
• Kiểm tra hệ thống điện - nước và cửa ra vào, cửa sổ
• Các vấn đề liên quan đến thoát hơi, rò rỉ nước,... ở vị trí giáp với nhà hàng xóm.

Bước 4: Lựa chọn phong cách và hoàn thiện bản vẽ cải tạo nhà

Trong bước này, chủ nhà cần nêu rõ yêu cầu cải tạo nhà như muốn thay đổi mặt bằng, mở rộng không gian sống hay thay đổi phong cách kiến trúc để nhà thầu tổng hợp và hoàn thiện bản vẽ cải tạo. Khi nhận được bản thiết kế hoàn thiện, gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng các tiêu chí sau:

• Phù hợp với cấu trúc khung nhà cũ: Bản thiết kế nhà mới cần phải tương thích với kết cấu chịu lực của căn nhà cũ. Nếu không, nhà thầu cần phải đề xuất các biện pháp gia cố phù hợp.
• Thẩm mỹ: Thiết kế cải tạo mới phải mang lại sự hài hòa và phản ánh được phong cách cá nhân của gia chủ.
• Mục đích sử dụng: Các phòng và nội thất phải được bố trí phù hợp và tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
• Ánh sáng tự nhiên: Sắp xếp cửa sổ và cửa ra vào hợp lý để tạo điều kiện tốt nhất cho ánh sáng bên ngoài chiếu vào.
• Điều kiện thời tiết: Cân nhắc các yếu tố như hướng nhà, môi trường xung quanh để đảm bảo sự thoải mái của gia đình trong mọi điều kiện thời tiết.
• Ngân sách: Đảm bảo rằng bản thiết kế không vượt quá khả năng tài chính của chủ nhà. Ngoài ra, cần đánh giá cẩn thận để xem xét nên cắt giảm hoặc điều chỉnh các hạng mục nào để tiết kiệm chi phí.
• Nếu bản vẽ cải tạo nhà đáp ứng được các tiêu chí trên, chủ nhà có thể tiến hành sang các bước tiếp theo. Còn nếu không, cần phải thảo luận thêm và điều chỉnh với nhà thầu để đảm bảo rằng việc cải tạo nhà sẽ đạt được kết quả như mong đợi.

Image

Gia chủ cần xác định rõ mục đích sử dụng và lựa chọn phong cách cải tạo nhà phù hợp với mong muốn của mình (Nguồn: Internet)

Bước 5: Chuẩn bị hồ sơ và làm thủ tục xin phép cải tạo nhà

Nếu việc cải tạo nhà cũ liên quan đến việc thay đổi kết cấu chịu lực (nâng tầng) hoặc thay đổi mục đích sử dụng (kinh doanh, làm văn phòng, cho thuê,...) thì chủ nhà cần phải chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và nộp đơn xin cấp phép cải tạo nhà tại Ủy ban nhân dân cấp quận/huyện tương ứng.

Hồ sơ bao gồm các tài liệu như bản vẽ thiết kế cải tạo, hình ảnh minh họa về tình trạng hiện tại của căn nhà và mô tả chi tiết về các thay đổi dự kiến. Tuy nhiên, nếu việc sửa chữa chỉ đơn giản là các công việc như sửa đường ống nước, xử lý dột trần,... thì không cần phải xin giấy phép để cải tạo nhà.

Bước 6: Sắp xếp và di chuyển đồ đạc

Khoảng vài ngày trước khi chuyển đến chỗ ở tạm thời để tiện cho việc cải tạo nhà, gia chủ cần bắt đầu sắp xếp và chuẩn bị đồ đạc để di dời. Đối với các vật dụng cá nhân có giá trị, việc tự đóng gói sẽ đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí hơn. Còn với những đồ có kích thước lớn như nội thất hay thiết bị điện tử, nên thuê dịch vụ chuyên nghiệp để đảm bảo việc vận chuyển diễn ra một cách an toàn và hiệu quả.

Bước 7: Tiến hành tháo dỡ các phần đã xuống cấp

Sau khi di chuyển đồ đạc và làm trống mặt bằng, công việc tiếp theo là tháo dỡ các phần đã xuống cấp như bỏ lớp trát tường cũ, tháo gạch sàn, phá mái nhà, thay thế trần,... Cần lưu ý rằng các bước tháo dỡ có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng của công trình.

Image

Để chuẩn bị cải tạo nhà, cần tiến hành gỡ các phần đã xuống cấp (Nguồn: Internet)

Bước 8: Chuẩn bị vật liệu và nguồn lực

Trước khi bắt đầu thi công, chủ nhà cần chuẩn bị tất cả vật liệu và nguồn lực cần thiết. Đầu tiên, đối chiếu vật liệu với bản thiết kế bao gồm kiểm tra nguồn gốc, loại hình, mã sản phẩm, màu sắc và số lượng,... để đảm bảo phù hợp với kế hoạch ban đầu. 

Ngoài ra, trong quá trình thi công cải tạo nhà, chủ nhà cũng cần cung cấp nguồn nước và điện đầy đủ để đội thầu thợ có thể sử dụng máy móc, ánh sáng và thiết bị cần thiết cho các công việc như tô trát tường, làm sạch mặt bằng,...

Bước 9: Tiến hành cải tạo nhà

Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý, di chuyển đồ đạc và chuẩn bị vật liệu xây dựng, chủ nhà sẽ bắt đầu thực hiện công việc cải tạo nhà cũ. Quá trình này thường được thực hiện qua ba giai đoạn chính như sau:

• Giai đoạn 1: Tháo dỡ các phần đã xuống cấp như lớp trát tường cũ, sàn gạch, mái nhà, trần nhà,...
• Giai đoạn 2: Tiến hành xây dựng và cải tạo các phần thô như tường, trần, sàn, hệ thống điện - nước và các khu vực khác theo bản vẽ thiết kế mới.
• Giai đoạn 3: Bố trí nội thất theo phong cách cá nhân.

Bước 10: Đánh giá và bàn giao nhận nhà

Sau khi hoàn tất quá trình cải tạo, chủ nhà cần tiến hành đánh giá và kiểm tra kỹ lưỡng từng phần cải tạo bằng các phương pháp như đo đạc, thử nghiệm và kiểm tra chất lượng. Nếu không có bất kỳ sai sót nào, chủ nhà sẽ chuyển đồ vào nhà mới và chính thức nhận bàn giao nhà.

Trong trường hợp có bất kỳ vấn đề nào xảy ra, tùy chính sách bảo hành của từng nhà thầu mà sẽ thực hiện các biện pháp sửa chữa hoặc bảo trì cần thiết.

Image

Sau khi hoàn tất quá trình cải tạo nhà, chủ nhà cần tiến hành đo đạc kỹ lưỡng (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: 

• Tấm lót sàn DURAflex cho công trình nâng sàn, cần cơi nới
• Hướng dẫn sử dụng tấm sàn cemboard phù hợp với công trình

Ý tưởng cải tạo nhà cũ đẹp như mới theo từng kiểu nhà

Dưới đây là các mẫu cải tạo nhà đẹp mà gia chủ có thể tham khảo và áp dụng cho ngôi nhà của mình.

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 

Phần lớn những ngôi nhà cấp 4 cũ thường có diện tích nhỏ hẹp. Do đó, khi cải tạo nhà cấp 4, mở rộng không gian là điều tiên quyết cần hướng đến. Gia chủ nên ưu tiên cải tạo nhà theo phong cách tối giản, bố trí lại các phòng và sử dụng đồ nội thất nhỏ gọn, đáp ứng cơ bản nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Biện pháp cải tạo nhà cấp 4:

Phương án cải tạo tối ưu nhất là xây dựng thêm vách ngăn phòng cho nhà cấp 4 hoặc nâng từ nhà trệt cấp 4 lên nhà cấp 4 hai tầng. Ngoài ra, gia chủ có thể tân trang nội thất cho hiện đại hơn, cải tạo mặt tiền căn nhà bằng cách thay đổi màu sơn, ốp tường ngoại thất, tái thiết kế, cơi nới ban công, mở thêm cửa đón nắng,...

Image

Mở rộng không gian sinh hoạt là điều tiên quyết trong cải tạo nhà cấp 4 cũ (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian

Từng là mái ấm quen thuộc của nhiều thế hệ, nhà cấp 4 3 gian dần trở nên cũ kỹ theo thời gian. Tuy nhiên, thay vì đập bỏ và xây dựng mới tốn kém, bạn hoàn toàn có thể "lột xác" cho ngôi nhà bằng việc cải tạo. 

Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian có thể thực hiện theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, trẻ trung đến cổ điển, ấm cúng. Tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia đình, các hạng mục cải tạo có thể bao gồm:

• Sửa chữa kết cấu: gia cố nền móng, dầm, cột, xử lý các vết nứt, thấm dột,...
• Nâng cấp mái: thay thế mái ngói cũ bằng mái tôn, mái ngói mới, thi công hệ thống chống thấm,...
• Phân chia lại không gian: phá bỏ vách ngăn cũ, bố trí lại các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,...
• Lắp đặt hệ thống điện nước: thay thế hệ thống điện nước cũ, lắp đặt mới các thiết bị vệ sinh, ổ cắm, bóng đèn,...
• Hoàn thiện nội thất: sơn nhà, ốp lát sàn nhà, trang trí tường, lắp đặt đồ nội thất,...

Image

Ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Các lưu ý quan trọng khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 mái ngói

Cải tạo nhà ống cũ, xuống cấp

Những ngôi nhà ống sau một thời gian dài sinh sống thường trở nên xuống cấp trầm trọng và lỗi thời. Vì thế, nhiều chủ nhà đã lựa chọn biện pháp cải tạo nhà cũ nhằm cải thiện không gian sống, tận dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê.

Những căn nhà này thường có một hoặc hai mặt tiền và thường được xây sát cạnh với nhà hàng xóm. Do đó, các gia đình sinh sống trong ngôi nhà này thường gặp phải các vấn đề như thiếu ánh sáng tự nhiên, không gian hạn chế và cảm giác bí bách, chật chội.

Biện pháp cải tạo nhà ống cũ:

• Gia chủ có thể đặt vách ngăn phòng khách với phòng bếp hoặc tạo ra các khu vực thông tầng để tận dụng ánh sáng và không khí tự nhiên. Hoặc thay đổi cấu trúc cầu thang để tạo nên không gian rộng rãi và thoải mái hơn.
• Chọn lựa đồ nội thất nhỏ gọn và đơn giản, có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau để tiết kiệm không gian, ví dụ tích hợp ngăn kéo đựng đồ ở cầu thang,...
• Cải tạo nhà bằng việc xây thêm tầng hay gác lửng để mở rộng không gian sống, tuy nhiên việc này đòi hỏi phải đảm bảo khả năng chịu lực của ngôi nhà.
• Cải tạo mặt tiền bằng cách sơn mới, ốp tường trang trí, cải tạo ban công hoặc mở rộng kích thước cửa sổ để tăng thẩm mỹ cho căn nhà.
• Lắp đặt đèn chiếu sáng có công suất lớn và bố trí phù hợp. Ngoài ra, có thể sử dụng giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên trong nhà.

Image

Mẫu ý tưởng cải tạo nhà ống cũ thành nhà mới đẹp, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà tầng cũ 

Theo thời gian, nhà tầng cũ gặp rất nhiều vấn đề trong kiến trúc như chân tường bong tróc, nền nhà bị võng, nứt nền, nứt trần, nứt tường, thiết kế nội - ngoại thất trở nên lỗi thời, kém sang,... Cải tạo nhà 2 tầng cũ cần giải quyết tất cả các vấn đề này một cách hiệu quả để mang lại ngôi nhà bền đẹp, chắc chắn cho gia chủ.

Bên cạnh đó, những ngôi nhà tầng cũ thường có phần móng trụ bị hao mòn qua quá trình sử dụng, do đó nên lựa chọn vật liệu cải tạo nhà tầng cũ có trọng lượng nhẹ nhưng vẫn đảm bảo độ bền chắc, an toàn. Ứng dụng tấm xi măng DURAflex 2X vào cải tạo làm tấm lót sàn, tường, vách, mái nhà tầng cũ giúp giảm tải trọng, áp lực lên nền móng trụ của ngôi nhà, đảm bảo khả năng chịu lực, chịu tải trọng cao, bền đẹp.

Biện pháp cải tạo nhà tầng cũ:

Bố trí lại không gian sinh hoạt chung phù hợp, thiết kế không gian gần gũi thiên nhiên (tận dụng ban công, hành lang làm khu vườn nhỏ,...), thay mới tường thành vách ngăn phòng, lựa chọn gam màu sơn tối giản, sáng sủa,... Đặc biệt, gia chủ cần thận trọng trong vấn đề chống thấm, chống nứt tường, mốc tường. 

Image

Cải tạo nhà tầng cũ cần chú ý vấn đề về kết cấu căn nhà (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Chi phí cải tạo nhà 2 tầng cũ đẹp chi tiết, mới nhất 2023

Cải tạo nhà gác lửng cũ 

Mẫu nhà gác lửng đã trở thành một sự lựa chọn phổ biến trong việc tiết kiệm chi phí xây dựng và tối ưu hóa diện tích sử dụng cho những khu đất diện tích nhỏ. Sự phổ biến của gác lửng đến từ tính tiện ích và thiết kế độc đáo của kiến trúc trong nhà. Trong quá trình cải tạo nhà gác lửng cũ, việc ứng dụng tấm lót sàn xi măng DURAflex sẽ mang lại những lợi ích vượt trội như độ bền cao, khả năng chống cháy và chịu ẩm tốt, không bị mục nát hoặc bị tác động từ mối mọt như sàn gỗ thông thường. Đồng thời, gia chủ cũng cần điều chỉnh nội thất và ngoại thất căn nhà để tạo ra một không gian phù hợp và thẩm mỹ hơn.

Biện pháp cải tạo nhà gác lửng:

Tối ưu hóa không gian sống bằng cách cơi nới nhà cũ, thiết kế thêm gác lửng. Thiết kế cầu thang lên gác lửng nhỏ gọn, đơn giản và chắc chắn, ưu tiên cầu thang có thể xếp gọn vào tường để tiết kiệm không gian. Bố trí lại các phòng và sử dụng nội thất nhỏ gọn, vừa đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. 

Image

Cải tạo nhà gác lửng cũ cần lựa chọn vật liệu cho phù hợp (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Cách làm sàn bê tông siêu nhẹ cho nhà cơi nới, nhà khung thép lắp ghép

Cải tạo nhà chung cư cũ 

Cải tạo chung cư cũ cần chú ý cả về nội thất và ngoại thất để mang lại không gian mới mẻ cho căn hộ. Sàn nhà, tường nhà và trần nhà là ba vị trí cần lưu ý lựa chọn vật liệu chất lượng trong quá trình thi công để đảm bảo căn hộ không bị hư hại, ẩm mốc trong quá trình sử dụng. 

Image

Cải tạo nhà chung cư cũ cần chú ý cả về nội thất và ngoại thất (Nguồn: Internet)

>> Xem thêm: Ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 mái ngói hiện đại, siêu tiết kiệm

Cải tạo nhà tập thể cũ

Nhà tập thể thường có diện tích rộng và nằm gần khu công nghiệp, trường học hoặc khu vực đông đúc. Với tần suất sử dụng cao, những căn nhà này thường trải qua quá trình sử dụng lâu dài và dần xuống cấp nghiêm trọng với các vấn đề xảy ra như tường ẩm, mốc, phần gạch cũ và đóng bụi, nền nhà gồ ghề hay trần nhà xập xệ. Vì vậy, các căn nhà tập thể thường không đáp ứng được các tiêu chuẩn về vệ sinh và an toàn. Do đó, chủ nhà cần phải tiến hành sửa chữa và nâng cấp ngôi nhà để cải thiện chất lượng cuộc sống.

Biện pháp cải tạo nhà tập thể cũ:

• Cải tạo cấu trúc cầu thang hay tận dụng ban công để tạo ra không gian mở, gần gũi với thiên nhiên.
• Tháo dỡ các ngăn cách không cần thiết giữa các phòng để tạo lối đi chung rộng rãi hơn.
• Cải tạo nhà tập thể cũ bằng cách sơn lại màu sắc và thiết kế tối giản để ngôi nhà trông sáng sủa và có cảm giác thoải mái hơn.
• Chú ý đến khả năng chống thấm, ẩm mốc của tường và trần nhà để đảm bảo sự an toàn và thoải mái khi sống trong nhà tập thể.

Image

Mẫu cải tạo nhà tập thể cũ đẹp như mới, đầy đủ tiện nghi (Nguồn: Internet)

Cải tạo nhà biệt thự cũ 

Biệt thự là loại nhà đặc trưng cho tầng lớp thượng lưu với diện tích rộng rãi, nội thất cầu kỳ, thiết kế sang trọng. Do tính chất phức tạp này, cải tạo biệt thự đòi hỏi công ty cải tạo nhà đẹp uy tín, chất lượng và dày dặn kinh nghiệm để đánh giá chính xác, đưa ra phương án cải tạo tối ưu nhất. 

Cải tạo biệt thự thường hướng đến việc khắc phục tình trạng lạc hậu, thiếu an toàn và mất thẩm mỹ của biệt thự. Nếu biệt thự đã cũ và xuống cấp nhưng chất lượng kết cấu còn tốt, gia chủ có thể chỉ cần dỡ bỏ và cải tạo hạng mục cũ kỹ để thay thế bằng kiến trúc mới, hiện đại hơn.  

Image

Cải tạo nhà biệt thự cũ giúp khắc phục tình trạng cũ kỹ, thiếu thẩm mỹ (Nguồn: Internet)

Bài viết trên đây đã cung cấp cho gia chủ những thông tin cần thiết khi quyết định cải tạo nhà, cũng như giới thiệu 15 mẫu cải tạo nhà cũ đẹp để gia chủ tham khảo. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ giúp ích cho gia chủ trong việc thiết kế một ngôi nhà bền, đẹp, chất lượng.

Để biến giấc mơ “vịt hóa thiên nga” cho ngôi nhà cũ của mình thành hiện thực, gia chủ hãy đặt niềm tin vào các sản phẩm của DURAflex. Với tính năng đa dạng và mẫu mã hiện đại, phù hợp cho mọi phong cách thiết kế, DURAflex hứa hẹn sẽ mang lại cho gia chủ không gian sống đẳng cấp và đầy sang trọng.  

Image

Tấm xi măng DURAflex có đa dạng tính năng và mẫu mã bền đẹp để cải tạo nhà ở

Báo giá cải tạo nhà cũ trọn gói 2023

Chi phí cải tạo nhà cũ trọn gói thường sẽ dao động từ 300 - 700 triệu đồng. Tùy vào hạng mục cải tạo (phá dỡ nhà, đổ bê tông, tô tường,...), diện tích thi công, giá vật liệu xây dựng,... mà sẽ có mức chi phí khác nhau.

Để tiết kiệm chi phí thi công, vận chuyển và xây sửa sau này, gia chủ nên lựa chọn vật liệu xây dựng làm sàn, vách, trần chất lượng, uy tín. Đáp ứng các tiêu chí đó, DURAflex đã cho ra mắt sản phẩm Tấm xi măng DURAflex với trọng lượng siêu nhẹ cùng đa dạng kiểu dáng (trơn, vân gỗ, vân đá), phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khi cải tạo nhà cũ. Sản phẩm đang được sử dụng cho nhiều giải pháp trong các công trình xây dựng và cải tạo nhà ống, nhà cấp 4, nhà gác lửng, nhà tiền chế, nhà khung thép, nhà container, nhà xưởng, văn phòng,...

Image

Tùy vào mục đích cải tạo mà thiết kế không gian phù hợp (Nguồn: Internet)

Ngoài ra, Tấm xi măng DURAflex 2X còn có nhiều ưu điểm vượt trội khác như:  

• Độ bền chắc: Tấm xi măng DURAflex áp dụng công nghệ chưng áp độc quyền của Saint-Gobain giúp ổn định cấu trúc tinh thể, tạo ra kết cấu vững chắc và bền bỉ với thời tiết. Cấu trúc đa liên kết của sợi cellulose giúp vật liệu có độ uốn và độ linh hoạt rất cao. 
• Chịu ẩm vượt trội: Tấm xi măng lát sàn DURAflex có liên kết chặt chẽ với khe rỗng hít thở 2 chiều giúp vật liệu có khả năng chịu ẩm, chịu nước cao. Đặc điểm này rất cần thiết trong việc cải tạo nhà bếp, nhà tắm hoặc những khu vực trong nhà thường xuyên tiếp xúc với nước.
• Chống cháy: Sản phẩm được chế tạo từ các thành phần không cháy như xi măng Portland, cát mịn, đá vôi và sợi Cellulose nghiền bi siêu mịn. Điều này làm cho tấm xi măng chống cháy DURAflex 2X trở thành lựa chọn phổ biến trong các công trình yêu cầu tiêu chuẩn chống cháy cao.
• Cách âm hiệu quả: Cấu tạo gồm 2 mặt xi măng kết hợp cùng khung xương Vĩnh Tường cho vật liệu có khả năng cách âm từ 40dB trở nên, mang đến sự riêng tư và yên tĩnh cần thiết, rất phù hợp để làm vật liệu cải tạo phòng ngủ, phòng giải trí và những nơi đòi hỏi sự riêng tư trong nhà. 
• Bề mặt phẳng mịn: Toàn bộ vật liệu có cấu trúc đồng nhất từ lõi đến bề mặt nhờ thành phần được trộn và nghiền bi siêu mịn. Nhờ đó, bạn không cần phải bả bột hoặc trét matit làm phẳng gây tốn thời gian và chi phí nhân công trong quá trình cải tạo. 
• An toàn sức khỏe: Các vật liệu trên đều đã được TUV - Đức kiểm chứng đạt hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008. Sản phẩm 100% không chứa amiăng (chất gây ung thư), được chứng nhận phù hợp tiêu chuẩn ASTM C 1186 (Hoa Kỳ). Ngoài ra, sản phẩm còn đạt chứng nhận xanh quốc tế Green Label Singapore, hứa hẹn sẽ là giải pháp sống “xanh” hoàn hảo cho những gia chủ quan tâm đến vấn đề bảo vệ môi trường.

Image

Tấm Cemboard DURAflex ứng dụng cải tạo sàn, tường, vách, mái nhà hiệu quả

Báo giá tấm xi măng DURAflex 2X

Các dòng sản phẩm của DURAflex như tấm xi măng DURAflex, tấm vân gỗ DURAwood, tấm xi măng vân đá,... nổi bật với tính năng bền chắc, chịu ẩm, chống cháy, an toàn cho sức khỏe, sử dụng được cho mọi công trình từ nhà dân dụng, văn phòng đến trung tâm thương mại,...

Hãy để DURAflex trở thành đối tác tin cậy đem đến cho gia chủ không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình cải tạo căn nhà. Liên hệ với DURAflex qua hotline 1800 1218 hoặc website để được tư vấn chi tiết và báo giá hợp lý.